伊丹市 6階建てマンション レインボービューシステム 漏水調査

調査報告写真 ホース引き上げ

懸念箇所①

  • 最上階バルコニードレンへ大量の水を流しオーバーフローや配管内部割れの確認を行いました
  • 調査液 グリーン注入
  • 一度にバケツ3杯投入しました
  • ブラックライト 反応なし
  • 赤外線 反応なし

懸念箇所②

  • バルコニー2か所へ水張り試験を行いました
  • 土手作成 水張試験 反応なし
  • 土手作成 水張試験 反応なし

懸念箇所③

  • 西面斜壁
    外側へ減水調査を行いました
  • 土手作成 減水調査
    減水反応あり
    西面バルコニー防水膨れにつながっている恐れがあります
  • 土手作成 減水調査
    減水反応あり
    西面バルコニー防水膨れにつながっている恐れがあります

懸念箇所④

  • 南面外壁へ散水調査を行い、反応あり、色水調査に切り替え原因箇所の特定を行いました
  • 散水調査
  • 漏水反応あり
    色水でのピンポイント調査に切り替えました
  • 南面バルコニー防水・タイル壁取合の目地へ赤色の調査液を注入
  • 南面バルコニー防水・タイル壁取合の目地へ赤色の調査液を注入
  • 赤色の反応あり
  • 南面バルコニー斜壁目地へ緑色の調査液注入
  • 南面バルコニー斜壁目地へ緑色の調査液注入
  • 赤と緑が混ざりオレンジ色での反応あり

調査報告写真

修繕工事提案

  • 青枠施工範囲
    ロープアクセス工法による高圧洗浄後タイルクラックには透明シーリングによる補修
    外壁防水材セブンエスによる防水工事をご提案いたします
  • 青枠施工範囲
    ロープアクセス工法による高圧洗浄後タイルクラックには透明シーリングによる補修
    外壁防水材セブンエスによる防水工事をご提案いたします
  • 青枠施工範囲
    ロープアクセス工法による高圧洗浄後タイルクラックには透明シーリングによる補修
    外壁防水材セブンエスによる防水工事をご提案いたします