大阪市 6階建てマンション 漏水調査
現状目視調査
- 漏水発生ヵ所
- 漏水発生ヵ所
- 1F天端
漏水機能の低下が見られます
- 1F天端
漏水機能の低下が見られます
- 1F天端
各所にシーリングの切れが見られます
- 1F天端
各所にシーリングの切れが見られます
調査要領と写真
懸念箇所①
- 1F天端のビス打ち込み部へ減水調査を実施しました
- 漏水調査とは貯めた水が減ることで下部へ水が浸入しているか確かめる調査方法になります
- 減水の反応なく漏水個所ではありません
懸念箇所②
- 笠木シーリングの劣化が見られ減水調査を実施
- 貯めた水減り確認できましたが、階下への漏水はありませんでした
- 今回階下への漏水は発生ありませんが今後が懸念されるのでシーリング打設
懸念箇所③
- 上階バルコニー手摺足元にひび割れが見られ減水調査を実施
- 上階バルコニー手摺足元にひび割れが見られ減水調査を実施
- 減水の反応なく漏水ヵ所ではありません
懸念箇所④
- 上階バルコニーにシーリング劣化が見られます
- 減水調査を実施
減水を確認
- 1F天井に漏水発生を確認
- 特殊発光液の赤色を注入し最終確認を実施
- ブラックライト照射時に赤色の反応あり
漏水原因ヵ所を特定
- 原因ヵ所のシーリング打設
- シーリング打設後に散水調査 階下への漏水発生なし
- 1F天端の防水部の劣化が見られ水張調査を実施
- 特殊発光液の緑を注入
- 1F入口・天井部から緑色を確認 漏水原因ヵ所を特定
- 1F入口・天井部から緑色を確認 漏水原因ヵ所を特定
- 1F入口・天井部から緑色を確認 漏水原因ヵ所を特定
調査結果
今回の調査により、2か所の原因ヵ所を特定いたしました。
バルコニー シーリング劣化ヵ所からの漏水（調査液 赤)
1F天端防水部からの漏水 (調査液 緑)
